Terrain constructible - 600 m² à Annecy

RETOUR À LA VENTE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CONSTRUCTIBILITÉ IMMÉDIATE
Terrain à bâtir - Libre de constructeur - Piscinable

Au sein du lotissement « Domaine des Herbes Folles », situé à Annecy, secteur Seynod / Butte Saint-Martin, ce lot n°5 constitue la dernière opportunité à la vente, suite à un retour de commercialisation.

Caractéristiques du terrain :
Surface : 600 m²
Terrain constructible - constructibilité immédiate
Libre de constructeur
Terrain piscinable
Viabilisation complète réalisée
Vue dégagée sur le Semnoz, belle exposition sud - ouest
Implantation en bout d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel

Atout majeur :
Le terrain a déjà fait l'objet d'études par plusieurs constructeurs locaux, permettant de proposer différents scénarios de construction adaptés à votre budget (plans et estimations disponibles sur demande), tout en conservant une totale liberté de choix du constructeur.

Localisation recherchée et pratique au quotidien :
Commerces de proximité accessibles rapidement
Écoles publiques et privées à proximité
Pistes cyclables et bus SIBRA à quelques minutes
Piscine, équipements sportifs et infrastructures de loisirs à proximité
Accès rapide aux axes Annecy - Genève et Annecy - Chambéry
Centre-ville d'Annecy à environ 5 minutes

Dans un contexte de rareté du foncier constructible sur Annecy, ce retour à la vente représente une opportunité foncière sécurisée, immédiatement exploitable, idéale pour la réalisation d'une résidence principale de qualité ou d'un projet patrimonial pérenne.

Honoraires de 2.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr