• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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325 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

74520 - VALLEIRY - MATAILLY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR, ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Valleiry, un bien rare sur le marché immobilier.

Situé au sein d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre une surface de 61.0m². Vous serez immédiatement séduit par son état général excellent garantissant un confort et une modernité inégalés.

- Dès l'entrée vous trouverez un placard et un espace de rangement
- La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 5.95m², offrant un espace extérieur privilégié
- La cuisine est équipée et fonctionnelle et ouverte sur le séjour
- Les 2 chambres sont avec placards
- La salle de bain est moderne avec une double vasque
- Vous disposerez de 2 stationnements intérieurs pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.

L'état général de l'immeuble est également excellent, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable au calme

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Valleiry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
  • Charges annuelles :
    864 €
Synthèse
Appartement à Valleiry
325 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 5 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
198734
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Mélissa Radjouh
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
150
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
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