Maison - 112 m² - 4 pièces à Valentigney

? Belle maison de ville - VALENTIGNEY - 112 m²

? Un cadre chaleureux et fonctionnel pour votre projet de vie

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² regroupant cuisine et salon, équipée d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace convivial.

À l'étage, vous trouverez :
- 2 grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing sur mesure
- Une salle de bain tout confort avec douche XXL (90x120), baignoire et WC séparé

Les atouts supplémentaires :
?? Grenier de 50 m² aménageable selon vos envies
?? Sous-sol total offrant de nombreux rangements
?? 2 garages individuels, pratiques et rares en ville

? Une maison qui allie confort, potentiel et authenticité, prête à accueillir une nouvelle histoire

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arnaud GAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 233 039 RSAC Belfort
RCP ALLIANZ 59 661 778