Maison - 104 m² - 5 pièces à Audincourt

En exclusivité nous vous proposons une Maison de 1927 (Planchers) en rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet - d'une surface habitable de 104 m2 sur terrain clos et arboré de 17a93ca dans une impasse proche de la rue de Dasle.
RDC : Couloir desservant salon/séjour - Cuisine séparée et équipée (Hotte à extraction) - 1 Chambre - Salle d'eau + WC.
Etage : 2Chambres (Placards) - WC (Lave-mains) - Grande pièce possibilité chambre.
Sous - sol : Chaufferie + buanderie (Point d'eau + ML) - Atelier ou cellier - Cave.
Garage non attenant (Toit refait 2008 en bac acier) - Cour en enrobé - Abris bois attenant à la maison (Toit tuile terre cuite 2008) Chauffage centrale Fioul + Cuve enterrée 4000L - Production d'eau chaude Chauffe-eau électrique 150L (2024).
Les + : Toit + Charpente + Isolation toit (Knauff panneau polyuréthane)(Refait 2000) - Plancher du haut (refait 2000) - Fenêtres PVC RDC (1991) - Fenêtres PVC Etage (2000) - Tableau élec + électricité refaits (2000) - Maison conforme en assainissement.
AUDIT énergétique complet disponible - Travaux estimés à 31 300EUR permettant un passage de E à C.
DIAGNOSTICS REALISES 18/01/2026 - DPE : E 252 kwh/m2/an GES : E 68 kg CO2/m2/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160EUR et 4320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr