Maison - 162 m² - 6 pièces à Valenciennes

Au coeur du Quartier sportif de Nungesser, proche écoles, tram, centre ville et accès autoroutiers, Maison de Ville semi-individuelle à vendre, offrant avec un cachet préservé et une belle luminosité: Entrée, salon séjour avec un bureau, cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage; Salle de bain, 3 chambres avec un beau dressing en fond de palier, au second et dernier étage une suite parentale avec coin douche. Une cave.
En extérieurs: Jardin de ville avec terrasse orienté sud, avec un bout de terrain un garage de 30m2, une porte de service.
Surface habitable: 162m2.
A quelques minutes à pied du centre ville et des commerces, ce bien est idéal pour la famille.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr