Maison - 90 m² - 5 pièces à Valenciennes

À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne des années 1930, à rénover, située dans un secteur calme et verdoyant du Valenciennois, bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec une atmosphère presque campagnarde tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 90 m², ce bien constitue une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille. Les atouts : toiture neuve, étage rénové avec vélux récents, châssis double vitrage bois et PVC, chauffage électrique, cave et possibilité de stationnement juste devant la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, un cellier et un WC, le tout avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. DPE en cours Cette maison au fort potentiel représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation et valoriser pleinement le bien. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra révéler tout son charme et devenir un agréable lieu de vie. Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Possibilité de vente à terme. Une opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 06 19 43 76 22, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892.