Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez ce somptueux appartement de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant.

Dès l'entrée, une lumière naturelle généreuse inonde chaque recoin, créant une atmosphère sereine et lumineuse. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, sont de véritables havres de paix, idéales pour se ressourcer. La salle de bain, spacieuse et élégante, a été conçue pour offrir un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et séduira les passionnés de gastronomie par son design moderne et sa praticité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Le parquet, présent dans les pièces de vie, confère une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement assurent une finition irréprochable.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.