Appartement - 61 m² - 4 pièces à Valenciennes

// COLOCATION

COLOCATION SIMON LEBOUCQ - Secteur centre-ville - Valenciennes

Votre nouvelle adresse en plein cœur de Valenciennes !

Située dans un immeuble calme avec ascenseur, cette colocation entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place d'Armes et des transports en commun.

Pourquoi choisir cette colocation ?

Confort et indépendance :3 chambres avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimitéCuisine équipée et moderne ouverte sur le séjourBalcon pour profiter des beaux joursInternet fibre optique inclus

Emplacement idéal :Centre-ville historique de ValenciennesÀ proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, universités)Accès facile aux principaux axes routiers

Conditions avantageuses :Pas de solidarité financière entre colocatairesEligible aux aides au logementGaranties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées

Les + de cette colocation :

Rénovation en 2021Chambres confortables et fonctionnellesEspaces communs agréablesIdéal pour une vie étudiante ou professionnelle

Quote-part de loyer :

350€ + 100 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 350 € par chambre.

À partir du 01/02/2025 : honoraires d'agence à 250 € (à la charge du locataire)
Réservation conseillée dès maintenant pour bénéficier du tarif actuel.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E (255 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : E (53 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr