Appartement - 72 m² - 5 pièces à Valenciennes

À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 LOUÉ - VALENCIENNES CENTRE Valenciennes - Résidence Les Glatignies Idéal investisseur ! Situé en plein centre de Valenciennes, au sein de la résidence Les Glatignies, venez découvrir cet appartement T3 actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Un salon-séjour très lumineux, traversant, - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux grandes chambres, spacieuses, chacune avec placards intégrés, - Une salle de bain. Aucun travaux d'électricité à prévoir Appartement bien entretenu Le bien est loué depuis 4 ans, avec un loyer de 725 € charges comprises, garantissant une stabilité locative. En complément, l'appartement dispose : - D'une cave de stockage, - D'une place de parking en sous-sol. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, en cœur de ville, proche de toutes commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Cyrielle - SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.