Appartement - 33 m² - 3 pièces à Valenciennes

À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 LOUÉ - VALENCIENNES CENTRE Situé avenue d'Amsterdam, en plein cœur de Valenciennes, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, au 4 ? et dernier étage d'un immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé. Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Description du bien : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée - Une grande chambre séparée, disposant d'un vaste placard de rangement - Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC et espace buanderie Appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : - Loué depuis décembre 2023 - Loyer mensuel : 560 € Emplacement recherché, forte demande locative, produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. DPE : C PVC Double vitrage Electricité aux normes Pour toute information ou visite : Cyrielle BERTRAND - SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.