Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez cet appartement de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des rénovations modernes. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour ceux en quête d'un espace à la fois élégant et fonctionnel.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace de vie, mettant en valeur les deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer. La salle de bain, généreusement dimensionnée, allie élégance et praticité pour un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et séduira les amateurs de gastronomie par son design contemporain et sa fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Le parquet, présent dans les pièces de vie, ajoute une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement garantissent une finition impeccable.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.