Duplex - 87 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Valenciennes, dans une ancienne caserne réhabilitée avec soin. Ce bien de 87 m², récemment rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace accueillant qui invite à la créativité culinaire et au partage. Les deux chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien d'exception.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. De plus, plusieurs appartements sont disponibles à la vente, constituant une opportunité d'investissement intéressante.

La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à proximité immédiate, simplifiant votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, ajoutant à l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 87 m²
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Étage : 2/2 avec ascenseur
- Loyer : 980€/mois (charges incluses)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.