Maison - 85 m² - 4 pièces à Valenciennes

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Maison semi-mitoyenne de 2018 / stationnement privé et fermé / pas de travaux / 85 m² - 3 Chambres Posez vos valises dans cette maison très cosy et fonctionnelle, construite en 2018. Dès l'entrée vous comprendrez que l'agencement a été bien pensé. Au rez de chaussé vous trouverez un grand wc avec lave main, une buanderie pour vos machines et un accès à la pièce de vie. Le salon de 28 m² donne sur le jardin et sur une belle terrasse sans vis à vis avec store et lumières extérieures. La cuisine est tout équipée avec lave vaisselle encastré, four, plaque induction, frigo et congélateur ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres (11,11 et 9 m²) dont deux avec dressing, une grande salle de bain de 8 m² rénovée en 2022, elle est idéale pour une nouvelle famille. Le chauffage individuel Gaz se fait grâce à une chaudière à condensation et vous trouverez un ballon thermodynamique pour la salle de bain. Factures énergétiques allégées ! Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité dans votre terrain fermé par un portail. * Points Forts : * Quartier calme maison de 2018 stationnement privé et fermé jardin et terrasse DPE C Equipements modernes et non énergivores pas de travaux 3 chambres * Environs : * Cette maison est idéalement située à 500m à pied de l'arrêt de tram et 3 minutes des axes autoroutiers A23. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison prêt à vivre à Valenciennes. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.