Maison - 120 m² - 7 pièces à Valenciennes

Magnifique ensemble immobilier, comprenant une grange à rénover attenante à une maison plus un terrain constructible.
Le tout sur une parcelle de 1 685 m². A 10 minutes de Valenciennes.

Venez découvrir cet ensemble à fort potentiel au coeur de la petite ville de Quarouble, dans un endroit calme.

Vous y trouverez une maison en façade avec un large portail donnant accès à une grange par une cour pavée.

En façade, se trouve une maison de 120 m² habitable comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et un grand garage.
Deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau.

À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi que des combles spacieux aménageables. La maison est chauffée au chauffage central gaz.
Les évacuations sont raccordées au tout-à-l'égout.

La toiture ainsi que les menuiseries sont en bon état.

Dans l'extension de la cour, vous avez accès à une sublime grange d'environ 150 m² au sol (possibilité d'augmenter grâce à un étage), offrant de nombreuses possibilités de projets.
Celle-ci donne accès à un grand terrain vert constructible d'environ 1000 m².
Possibilité de rénovation, de division, d'investissement.

Plusieurs commodités très proches sont plaisantes : rue en sens unique, une ligne de bus, les écoles et une crèche. ( Proche secteur Onnaing Toyota )

Opportunité intéressante, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898.222.542