Maison - 132 m² - 6 pièces à Valenciennes

COUP DE COEUR À VALENCIENNES - Maison bourgeoise avec jardin, garage & potentiel !
237 000 €

Valenciennes - Quartier VAUBAN

Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et du potentiel ? Ne cherchez plus !

Découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de charme, située dans un secteur calme de Valenciennes, à deux pas de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon cosy et lumineux
- Une salle à manger pour recevoir famille & amis
- Une cuisine fonctionnelle qui dessert toute la maison
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée

À l'étage :
- 3 belles chambres (possibilité d'en aménager une 4e facilement !)
- Des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond

Côté extérieur :
- Une terrasse idéale pour vos soirées d'été
- Un jardin clos & arboré
- Un garage privatif (rare en centre-ville !)

Les + :
- Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond)
- Maison saine et bien entretenue
- Potentiel d'aménagement selon vos envies

Localisation au top :
- Proximité écoles, commerces, transports
- Quartier calme
- À 10 min à pied de la gare et du centre-ville de Valenciennes

Une visite et vous serez conquis !
Idéale pour une famille ou un jeune couple

Contactez nous vite pour plus d'infos !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 603 543.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !