Maison - 110 m² - 5 pièces à Valenciennes

? Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison 3 chambres et son jardin a Valenciennes idéalement située !

Cette magnifique maison de ville, une véritable perle nichée au coeur de Valenciennes!
Avec ses 3 chambres, son jardin ensoleillé, et un grenier aménagé, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, confort, et praticité.

Caractéristiques clés :
?? 3 chambres à coucher - Idéales pour accueillir famille et amis
? Jardin ensoleillé - Un espace extérieur privé pour profiter du beau temps
? Superficie de 110m2 - Un agencement généreux pour répondre à tous vos besoins
? Grenier aménagé - Offrant une flexibilité d'utilisation pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire

Emplacement stratégique :
? Proche de l'autoroute - Facilitant vos déplacements au quotidien
?? À proximité des commerces - Pour une vie quotidienne pratique et agréable
? 15 min à pied du centre-ville de Valenciennes - Profitez de l'effervescence urbaine à votre porte.

Et encore mieux ! La toiture est totalement neuve et sous garantie décennale !

Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier Douchy-les-mines,
Mylène et Alexandre 0629696280

Mandat n° 5035
Prix de vente HAI: 139 000 € honoraires vendeur inclus.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux - Tél. 0629696280
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822506366
RCP allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8762