Maison - 140 m² - 6 pièces à Valence

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de ville 140 m², au calme et à 1 mn des commodités du centre ville à pieds et des écoles, avec un panorama lumineux et dominant côté jardin. L'entrée principale côté rue avec parking gratuit, donne sur une belle pièce de vie rénovée avec cheminée, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une cuisine en ouvert toute équipée, spacieuse et fonctionnelle, avec un visuel sur le jardin. Vous disposez d'une grande terrasse couverte en accès direct sur le terrain clôturé de 324 m² avec un joli point de vue, un wc et d'une autre possibilité d'accéder à la propriété, avec une dépendance pouvant offrir un potentiel d'aménagement de 20 m² au sol ou servir d'atelier. À l'étage, un escalier avec fauteuil électrique vous conduit sur un large palier parquet bois, avec 4 chambres de bons volumes, disposant de cheminées décoratives en marbre, une salle d'eau et un wc. L'isolation est satisfaisante, et les menuiseries double vitrage assurent une consommation raisonnable en énergie. Avec tous ces atouts et un prix juste, cette maison reste une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.