Maison - 145 m² - 8 pièces à Valence

Grande maison familiale 5 chambres – Beaux volumes – Quartier calme à Valence
Maison familiale de 145 m² habitables, composée de 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 317 m², proposée au prix de 269 000 €.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison se développe sur deux niveaux et offre de très beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité, parfaitement adaptées à une vie de famille, y compris pour une famille nombreuse ou recomposée, chacun pouvant disposer de son espace.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un très grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la maison, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace bricolage.
À l'étage, un large palier distribue trois chambres, un séjour / salon spacieux d'environ 40 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
Les volumes du séjour permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
Un grenier, accessible depuis l'étage par une trappe, offre un espace complémentaire, pouvant être utilisé en salle de jeux, espace loisirs ou stockage, selon les besoins. Les hauteurs sous plafond étant variables, cet espace reste un usage annexe.
La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble, de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul.
Un jardin agréable et facile à entretenir complète l'ensemble.
Située dans un quartier résidentiel calme de Valence, la maison bénéficie d'un environnement paisible.
La gare de Valence-Ville est accessible en environ 10 minutes, et la gare TGV à environ 15 minutes.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les pièces d'eau, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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