Villa - 153 m² - 7 pièces à Valence

Chamberlière, à proximité du Stade Pompidou et du centre commercial Valence 2.

Située dans un environnement agréable, à vendre cette propriété offrant une surface habitable totale d'environ 153 m², répartie entre l'habitation d'origine et une grande dépendance.

Datant du début des années 1990, la maison principale est conçue sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, le vestibule permet d'accèder à une pièce de vie de 37 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée.
À l'étage, on trouve trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

En complément, une annexe attenante bâtie en 2008, propose un véritable logement indépendant.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès au jardin.
À l'étage, on trouve deux chambres qui bénéficient chacune d'un accès à une véranda ou à un grand balcon et une salle de douches/WC.

Belles prestations générales avec travaux récents: panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec ventillo convecteurs (fonctions chauffage et climatisation), menuiseries (maison principale), allée, portail. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Dépenses énergétiques maîtrisées (DPE B).

Le tout sur une terrain clôt, plat et arboré de 288 m2.

Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille, à un projet de location ou bien encore à un usage professionnel, grâce à ses deux espaces de vie distincts.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr