Maison - 166 m² - 6 pièces à Valdoie

Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente cette belle maison à Valdoie, sur 12 ares 39 de terrain clôturé et arboré, avec 3 hangars possible usage professionnel.
Très gros potentiel sur cette maison à rénover.

La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité et de nombreuses chambres avec un grenier aménageable et un sous-sol + 3 très grands hangars.
Certaines pièces avec ses sols en marbre rose et parquets chênes.

DESCRIPTIF :
L'intérieur de la maison est sur 4 niveaux, dont un très grand sous-sol + 3 hangars, un RDC, un premier étage et un grenier aménageable.
Le tout sur un joli terrain arboré.

SOUS SOL :
Une très grande pièce, 1 belle cave à vins, 1 buanderie et 3 hangars à fort potentiel voir professionnel.

AU RDC :
Une belle entrée en marbre rose, une deuxième entrée, une grande cuisine équipée, un salon et un séjour communiquant, un WC.

AU PREMIER :
Une entrée distribuant 3 belles chambres et une salle de bains douche et baignoire.

AU DEUXIÈME grenier aménageable :
Un couloir distribuant 3 pièces et un petit grenier.

L'EXTÉRIEUR :
Un joli terrain clôturé et arboré à l'abris des regards, 3 hangars complètent la maison.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres DV aluminium et PVC, fenêtres bois SV
Volets motorisés sur la façade avant, et bois battant pour les fenêtres bois
Chauffage centrale chaudière fioul avec eau chaude
Tuiles terre cuite
Assainissement tout à l'égout
Murs en pierre

SES PLUS :
Très grand potentiel
Jardin clôturé à l'abris des regards
Grans sous sol
3 hangars

Conso. Energétique : 476 KWh/m2.an (G)
Emission GES : 150 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 9 580 € à 13 000 €

Montant du bien 257 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort