• Pavillon - 66 m² - 4 pièces
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260 000 €
66 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

77360 - VAIRES SUR MARNE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 4 PIECES AVEC UN REZ DE JARDIN - SUR UN TERRAIN DE 366 M2.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel Depecker vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 4 pièces de 66 m2 habitable, avec un beau jardin et 1 garage, située dans un quartier résidentiel et calme de Vaires sur Marne.

Au rez de jardin vous profiterez d''une belle pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, d'une buanderie de 2 petites pièces, d'un atelier, des WC et vous avez accès au garage.
Toutes ces pièces ne sont pas intégrées dans la surface habitable de la maison

A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais cette maison idéalement situé a un gros potentiel.

Cette maison est idéalement située proche de la gare RER direct Paris, proche des écoles, du collège et des commerces, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 62 37 16 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 360 €
Synthèse
Pavillon à Vaires-sur-Marne
260 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 3 939 €
Transaction :
Achat
Référence :
207259
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 20:55
Pavillon - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jean-Emmanuel Depecker
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
627
kWh/m²/an
139
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
139
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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