Villa - 180 m² - 6 pièces à Uzès

Au calme, sur parcelle de 4000 m² de terrain arboré et boisé, maison de famille avec dépendance type cottage + piscine et garage.
Cet ensemble immobilier est le bien Idéal pour pouvoir accueillir famille, invités et/ou se constituer des revenus locatifs complémentaires durant l'année (env. 15 000€).

Composé de 2 maisons complètement séparées, ce bien est situé autour d'UZES.

Une première maison, ancienne, de 4 chambres, Piscine et garage (env. 138 m²) est agencée comme suit :
- Au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, cuisine ouvrant sur le jardin et une première terrasse abritée, suite parentale (SDE+WC) et son espace dressing, bureau. Une seconde terrasse bois plein sud pour les PDJ. Buanderie, Grand atelier, et petit chalet au fond du bois.
-A l'étage : 3 autres chambres dont deux suites parentales (2 SDE/SDB), 3° SDE, 2 WC. (plan RDC et R+1 dispo)
Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée.

Une seconde maison, façade pierre, type cottage avec son entrée entièrement indépendante. celle-ci permet de recevoir sans se gêner ou d'assurer à l'année ou ponctuellement un revenu locatif intéressant. Elle est composée d'un séjour lumineux avec baies vitrées alu, cuisine, SDE, WC. Grande chambre à l'étage. Local de rangement accolé. (plans cottage dispo)
Double vitrage, climatisation réversible et cheminée.

Pour plus de renseignements, demandes de visites contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr