Maison - 113 m² - 6 pièces à Uzès

Au cœur du charmant village , cette bâtisse de caractère raconte une histoire singulière : ancienne mairie du village, elle incarne à elle seule l'âme et le patrimoine local. Implantée sur une place particulièrement jolie, à proximité immédiate d'un château, la propriété bénéficie d'un environnement empreint de charme et d'authenticité.

Caractéristiques principales :
- Maison en pierre à rénover développant environ 113 m²
- Cave, garage et pigeonnier au cœur du village
- Deux logements distincts offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Implantation sur une jolie place à proximité immédiate d'un château

Entièrement construite en pierre, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et se compose aujourd'hui de deux logements distincts, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison de famille ou projet patrimonial.

Le premier logement s'organise autour d'une entrée faisant office de cuisine, desservant une chambre. Une seconde entrée indépendante mène à une chambre borgne, une salle de douche avec WC, offrant une base intéressante à repenser selon vos envies.

En ressortant du premier bâtiment, on accède à un second ensemble comprenant une entrée, une salle de douche, une chambre, un salon chaleureux, ainsi qu'un pigeonnier, élément architectural rare et typique, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside également dans sa magnifique cave et son grand garage, des espaces précieux et recherchés, idéals pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

Ce bien, entièrement à rénover, s'adresse aux amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, en quête d'un projet unique dans un cadre de village authentique et plein de charme.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1318