Villa - 210 m² - 5 pièces à Castillon-du-Gard

Castillon-du-Gard à 15 minutes d'Uzès, au coeur d'un village médiéval prisé avec commerces et accès autoroute rapide, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied développant environ 210 m2 habitables. Un bien aux volumes rares, pensé pour une qualité de vie moderne, lumineuse et ouverte sur l'extérieur.
L'espace de vie constitue le véritable atout de la maison avec près de 122 m2 organisés en trois zones distinctes et harmonieuses. La cuisine équipée de 32 m2 s'ouvre sur une salle à manger de 34 m2, elle-même prolongée par un vaste séjour salon de 56 m2 avec très belle hauteur sous plafond. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et la configuration en U permet une connexion directe avec la terrasse plein sud, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit propose trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2. La salle d'eau de 14 m2 dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant et des espaces de rangement bien intégrés.
Les prestations sont actuelles et soignées : climatisation dans les chambres et les pièces de vie, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, poêle à pellets, maison moderne bien entretenue. Un atelier d'environ 35 m2 vient compléter les espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin intimiste accueille un bassin a remous, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace pool house reste à aménager selon vos envies. Le stationnement se situe au nord de la propriété et permet d'accueillir deux à trois véhicules.
Une villa aux volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale confortable ou une maison de vacances à proximité immédiate d'Uzès.
Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -

Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -