Propriété - 215 m² - 7 pièces à Uzès

A seulement dix minutes d'Uzès, ce magnifique mas authentique datant de 1850, dévoile une histoire singulière.
Ancienne demeure d'une artiste sculptrice, la propriété conserve encore aujourd'hui cette atmosphère inspirante, presque intemporelle, ou l'art et la matière dialoguent avec la lumière.
Nichée au coeur d'un superbe parc arboré, avec pour horizon des champs de vignes, cette maison bénéficie d'un environnement rare, paisible et profondément préservé.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauts plafonds, matériaux d'époque soigneusement conservés, sols patinés par le temps... Chaque détail témoigne de l'authenticité du lieu. La décoration, subtile et raffinée, respecte l'âme originelle de cette demeure.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante enfilade de pièces de réception : une cuisine chaleureuse, des salons de caractère, dont un ancien espace dédié à la création artistique, et un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une parfaite continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque pièce dispose d'un accès direct à la cour et au jardin paysager. Une chambre, une salle de bains et une terrasse intime, complète ce niveau, offrant un espace de vie confortable et apaisant.
A l étage deux chambres avec cheminée prolongent cette atmosphère douce et élégante. Un salon de détente ainsi qu'une mezzanine ajoutent des espaces propices à la lecture, à la création ou au repos.
Un puits, une cuisine d'été et un garage viennent parfaire l 'ensemble.
Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de louer des terres attenantes à la propriété, idéales pour accueillir des chevaux ou développer un projet de nature.
Située à l'entrée du village, la propriété offre un équilibre rare : une sensation de solitude et de sérénité absolue, tout en restant proche des commodités.
Un lieu inspirant, idéal pour les amoureux d'authenticité, d'art et de nature.

Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (654 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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