Villa - 172 m² - 4 pièces à Uzès

Au calme, à 15 mn d'UZES, grande Villa méditerranéenne de plain-pied avec dépendance, piscine, garage sur parcelle de 2300 m²
Cette construction récente, de plain pied, lumineuse et confortable offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de + de 2m80.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée et baies vitrées, cuisine séparée , 3 chambres dotées de portes-fenêtres (17- 16 et 11m²), dressing, 2 SDE, 2 WC, grande buanderie avec cave à vins + dépendance type pool house de 18 m² (séjour, SDE et son WC). Coin jour / coin nuit séparés.
Equipements :
3 modes de chauffage : gaz, bois et et climatisation réversible dans le séjour - Double vitrage alu et PVC- Bonne performance énergétique (C).
Aspiration centralisée, arrosage automatique, volets et portail motorisés.
Fibre.
Piscine 10x5m et 2 terrasses 42 m² et 20 m²
Garage avec mezzanine + abri de jardin.
Calme, Jardin arboré, nature à proximité. Accès facile transports en commun.
Pour tout renseignement contacter Helena MARTZ 06.10.53.31.56

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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