Appartement - 69 m² - 3 pièces à Uzès

Le Duché d'Uzès ''Spéciale Résidence Secondaire ou Principale''
T3 neufs avec grande terrasse, parkings
Élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen
Au coeur de la très recherchée ville d'Uzès, découvrez ces appartements T3, un programme confidentiel conjuguant architecture raffinée, environnement paysager et confort moderne.
Ces appartements T3 s'adressent à une clientèle recherchant :
Un cadre de vie élégant et paisible
Un bien patrimonial durable
La douceur de vivre Uzès, entre patrimoine, nature et art de vivre

Appartements ? T3 FONCTIONNEL & LUMINEUX
Pensé pour un usage quotidien confortable comme pour une résidence secondaire de charme, Ces T3 séduisent par la qualité de leurs volumes et leurs ouvertures sur l'extérieur.
Caractéristiques principales :
Appartement 3 pièces Lot A04
Surface privative : 80,75 m²
Surface habitable : 68,5 m²
Terrasse de,12,25 m²
Séjour avec cuisine ouverte de 34,06 m² ouvrant sur la terrasse de 12,25 m² vue le jardin, sans vis-à-vis
2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
Salle d'eau équipée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
WC indépendant
Placards aménagés
Terrasse privative, véritable prolongement du séjour
Agencement optimisé
L'espace extérieur offre une vue Jardin, créant une atmosphère intime et verdoyante.

Appartement Lot A13
Surface privative : 89,09 m²
Surface habitable : 58,4 m²
Terrasse d'angle de 30,69 m
Séjour avec cuisine ouverte de 25,58 m² ouvrant sur la terrasse de 30,69 m² vue dégagée sur le jardin
2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
Salle d'eau équipée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
WC indépendant
Placards aménagés
Terrasse privative d'angle, véritable prolongement du séjour
Luminosité et agencement optimisé
L'espace extérieur offre une vue Jardin, créant une atmosphère intime et verdoyante.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
La résidence s'organise autour d'un vaste espace vert central paysager, véritable poumon végétal du projet, favorisant :
Le calme et la sérénité
Une qualité de vie rare en coeur urbain
Une continuité douce entre architecture et nature
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Carrelage grand format 60×60
Menuiseries soignées, larges ouvertures
Accès sécurisé avec contrôle d'accès type Vigik
Résidence à taille humaine
Architecture méditerranéenne élégante (enduits clairs, pierre, bois, tuiles canal)

EMPLACEMENT ? UZÈS,
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique.
Commerces de proximité : quelques minutes
Écoles, collèges, lycée : à proximité
Nîmes : 25 min
Avignon : 45 min
Accès rapide aux axes routiers principaux

LES ATOUTS DES T3
Résidence neuve de standing
Des appartements baignés de lumière, bénéficiant d'une ventilation naturelle optimale et d'un confort thermique tout au long de l'année
Grande terrasse sur environnement paysager
Adresse prisée à Uzès
Calme & Coeur central végétalisé
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement
Prix Lot A04 : 225 000¤ TTC avec 1 stationnement inclus
Lot A13 : 249 000¤ TTC avec 2 stationnements inclus
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 1er trimestre 2026
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Visuel d'ambiance non contractuel