Maison contemporaine - 280 m² - 7 pièces à Ussac

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735 000 €
280 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'architecte d'exception à Ussac - Un art de vivre unique !

Sur la très recherchée commune d'Ussac, découvrez cette superbe maison d'architecte offrant près de 280 m² habitables, alliant élégance et confort.

Implantée sur un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété vous propose une véritable vie de plain-pied, avec un espace de vie spacieux et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et la nature.

Le séjour donne accès à une superbe terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'ea ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique piscine avec pool house, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare à Ussac, qui offre espace, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.

Vivez l'exception au quotidien !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 280 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1992
Synthèse
Maison contemporaine à Ussac
735 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 2 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6232-REPARAT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 280 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Reparat
Florian RIBEIRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
142
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 720 € à 6 450 €
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