Maison - 165 m² - 8 pièces à Usclas-d'Hérault

Usclas-d'Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité.
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Imaginez… l'été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine pendant que crépite la plancha, et le studio prêt à accueillir les amis venus profiter de votre oasis de verdure. Ici, tout est conçu pour vivre pleinement chaque saison, en harmonie avec la nature et les siens.
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Description technique du bien :
Maison de plain-pied – 165 m² habitables, comprenant :
•Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
•Cuisine équipée au gaz conviviale et fonctionnelle
•5 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (entrée séparée)
•1 salle de bains + 1 salle d'eau
•2 WC indépendants
•Chauffage individuel gaz + eau chaude par chaudière gaz
•Grande terrasse de 100 m²
•Piscine enterrée
•Terrain clos et arboré de 1300 m²
•4 places de stationnement
•Taxe foncière : 3120 €
•DPE : D (205)
•Année de construction : 2000
•Matériaux : Parpaing
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Environnement :
Située à Usclas-d'Hérault (34230), dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et grands axes de circulation.
Proche de Clermont-l'Hérault, Pézenas et à moins d'une heure de Montpellier ou Béziers, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des pôles urbains.
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Envie de visiter ?
Ce bien est une rare opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity
06 51 63 15 92 | fbelaroui@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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