Immeuble - 335 m² - 10 pièces à Ury

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL
Une opportunité rare alliant habitation immédiate et fort potentiel d'aménagement !

Emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec une belle visibilité et un fort passage.

Le bien se compose de :
Un appartement de 118 m², habitable immédiatement : idéal pour y vivre, loger un gérant ou générer des revenus locatifs.
Une terrasse sur le toit de 200 m² : parfaite pour créer un rooftop, bar lounge ou espace événementiel en plein air.
Une partie arrière aménageable de 217 m2 : possibilité de créer 4 appartements supplémentaires – un vrai levier de rentabilité.

Ce bien polyvalent est parfait pour un projet de logement locatif mixte pour maximisé la rentabilité

À noter : Les photos ont été modifiées virtuellement afin d'aider les visiteurs à mieux se projeter.
Le bien sera vendu dans son état actuel, tel qu'il sera présenté lors de la visite.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! M Domitrovic 06 47 95 91 39

Cette annonce référence 281743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010.

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr