Propriété - 135 m² - 6 pièces à Bretteville-sur-Laize

Spacieuse propriété située à URVILLE (14190) ! - 5 min de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE et de son collège - 10 min du périphérique de CAEN - 15 min de FALAISE - 20 min de CAEN Vidéo immersive de ce bien à la demande ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m², une cuisine ouverte de 11 m², une salle-de-bains avec douche et baignoire, un WC ainsi que deux chambres de 9 et 17 m² ! Cette dernière avec accès direct à la salle-de-bains. À l'étage, un spacieux dégagement vous donnera accès à une chambre de 11 m² et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de 8 m². Côté extérieur, cette parcelle d'environ 1600 m² vous offrira de l'espace, gage de tranquillité ! Une terrasse exposée SUD vient compléter l'ensemble ! (Propriété hors lotissement) Besoin de chambres supplémentaires ? Possibilité de faire une chambre supplémentaire d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau : les velux, l'électricité et les arrivées d'eau sont opérationnels ! Fibre / Chauffage électrique programmable / poêle à bois récent / volets électriques / Portail coulissant électrique / Vidéophone / garage de 16 m² + mezzanine de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.