Maison - 173 m² - 6 pièces à Urschenheim

AGENCE IFK : 2 agences à votre service

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com

À Urschenheim, découvrez cette maison contemporaine de 173 m², conçue avec un rez-de-chaussée de plain-pied, édifiée en 2022 sur un terrain de 5,49 ares, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine équipée au design moderne avec cellier attenant, et d'un accès direct à une terrasse idéalement orientée, prolongée par une piscine chauffée de 3,5 x 7 m.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

À l'étage, trois chambres confortables ( dont deux avec dressing) avec accès à une terrasse — offrent de beaux volumes. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, vient parfaire cet espace nuit.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur air/eau avec kit de rafraîchissement, climatisation, et isolation performante.

Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Plans de la maison disponibles sur le site de l'agence IFK.

Prix de vente : 676 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

DPE : B (93 kWh/m²/an) | GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 40 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € (référence 2021-2023)
Diagnostic réalisé le : 20/09/2024

AGENCE IFK
2 agences à votre disposition :

HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue

FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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