Ferme - 146 m² - 7 pièces à Uhrwiller

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...
A 5min de PFAFFENHOFFEN, situé dans une ruelle du village paisible et dynamique de UHRWILLER, ce corps de ferme à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement avec sa grande cour fermée et son ensemble de dépendances (+350m2) le tout sur 8.68 ares.
Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'une Stub traditionnelle, de deux chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une 'pièce de reception' (entrée secondaire).
AU PREMIER ETAGE, nous avons deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un bureau/dressing.
Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage centralisé via la chaufferie collective et municipale au bois.
L'audit énergétique a déjà été réalisée et est disponible sur simple demande après visite. La commune est idéalement située à 5/6min de Obermodern avec sa gare (ligne Strasbourg-Sarreguemines et Haguenau-Saverne) du Val de Moder.
Toutes les commodités (commerces, écoles, etc) sont à 5/6min en voiture.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 188 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
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Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -