Maison ancienne - 146 m² - 6 pièces à Buswiller
Description :
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité!
Proche de HOCHFELDEN ET PFAFENHOFFEN, BOUXWILLER :
à BUSWILLER, dans le Pays de Hanau
Faible hauteur sous plafonds de la maison d'habitation (2 mètres)
Corps de Ferme constitué de :
- Une maison d'habitation de 146m2 et combles aménageables (prévoir petits travaux de rénovation)
- Une dépendance de 100 m2 au sol
- Une cour intérieure de 150 m2
Le charme de l'ancien et de la tradition, permettant un projet global avec du cachet.
- Secteur ABF (Ferme Jacob classée)
- Prévoir budget travaux
Secteur PLU Pays de Hanau, Zone UA
Visite virtuelle disponible.
- Kirrwiller 4 km
- Pfaffenhoffen 5 km
- Bouxwiller 8 km
- Hochfelden 9 km
- Haguenau 21 km
- Strasbourg 35 mn
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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146 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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4 Parkings
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4 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1900
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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