Appartement - 36 m² - 2 pièces à Troyes

Iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : Produit idéal investisseur pour location ou RBNB : Je vous propose ce joli T2 meublé de 36 m² carrez, idéalement situé au centre ville de Troyes, proche des Halles. Dans ce secteur historique, à proximité directe de tous les commerces et des monuments avec place de parking en nombre, cet appartement a fait l'objet récemment d'une rénovation complète. Il dispose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une suite constituée d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau bien équipée avec toilettes. Livré avec son mobilier, il peut être loué directement sans aucun travaux. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, sa luminosité tout au long de la journée, son état général, son équipement, son DPE avantageux (D), ses faibles charges et son entrée sécurisée par badge et interphone. La copropriété a voté et validé des travaux de rénovation des communs. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.