Appartement - 58 m² - 3 pièces à Troyes

Iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : Ce bel appartement de type 3, entièrement rénové en 2020, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : L'entrée avec placard / penderie dessert, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la loggia de 11 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche récente et moderne, un dressing, un WC séparé. En complément, une cave saine permet un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative est incluse pour votre confort. La résidence est située à proximité immédiate de tous types de commerces et offre un accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les charges annuelles incluent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l’entretien de l’ascenseur, parkings etc. Ses nombreux rangements, son extérieur avec sa belle exposition et son extrême propreté ajoutent des atouts indéniables, à cet appartement joliment rénové. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.