Appartement - 122 m² - 6 pièces à Troyes

Iad France - Nathalie Jacus (06 15 78 13 21) vous propose : TROYES Centre-ville. Magnifique T6 à proximité des commodités, Fac et école de design. Cet appartement spacieux duplex de type T6 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une superficie totale de 122 m² environ, 96 m² environ en loi Carrez. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour les occupants. Idéal pour une famille ou investisseurs à la recherche d'opportunités de colocation, cet appartement offre un potentiel de rendement attractif tout en garantissant un environnement de vie agréable et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.59 € par mois (soit 979.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus EI (ID 16972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.