Maison de village - 113 m² - 6 pièces à Tripleville

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168 000 €

113 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Située sur le secteur de Beauce-la-Romaine, cette ancienne grange datant de 1890, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement authenticité et confort moderne.

D’une surface habitable de 113 m², cette maison de campagne, sans travaux à prévoir, séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un dressing, une buanderie, une cuisine équipée récente ouverte sur le jardin, une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés et baie vitrée ouverte sur terrasse avec pergola, un salon cosy également équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau, des WC indépendants

À l’étage : trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing

Implantée sur un terrain clos de 501 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de calme.

Un véritable atout : une dépendance de 41 m², offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, espace indépendant…).

Chauffage par poêles à granulés et radiateurs électriques, chauffe-eau électrique récent double paroi (2023), fosse septique conforme, DPE : D, excellent état général.
Possibilité de stationner sur le terrain. Places de parking disponibles également à l’extérieur.

A 30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung/Loire. Ecoles et commerces 10 mn.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire car peu d'entretien à prévoir. Plusieurs forêts à proximité pour les amateurs de balades en nature !
Contacter Florence de l'agence Arthurimmo pour visiter cette pépite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
113 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, velux + rideau- accès escalier 2
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, volets + fenêtre pvc = dressing
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, chauff electrique à inertie piloté avec application enedis et programmateur
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, vmc - placard - travaux effectués
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, travaux effectués, poêle granulés, dv pvc - radiateur électrique
Salle à manger de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, poêle granulés, dv pvc - volets electr pvc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, en enfilade avec chambre
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 compteurs
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, chauffe-eau electrique 2023, double parois eau chde froide

L'extérieur :

1 Dépendance de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, possible de faire habitation. porte donne chez le voisin

Les équipements :

Fosse septique
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Ancien
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Campagne
Nombre de niveaux :

2