Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces à Trévoux

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne construite en 1850 et rénovée en 2010. Avec ses 89 m² de surface habitable, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine lumineuse, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de la maison. Au premier étage, vous trouverez les chambres, baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie paisible et reposant. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, complète parfaitement cette propriété. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison de caractère. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. À 10 minutes à pied, deux alimentations générales vous permettront de faire vos courses quotidiennement. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.