Duplex - 94 m² - 2 pièces à Trévoux

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves.

Caractéristiques du Bien
Type de Bien : Plateau Duplex à Aménager (Lot en copropriété)
Surface Utile : 94 m²
Extérieur Privatif : Magnifique Terrasse de 20 m²
Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air)

Le Luxe de la Personnalisation
Vendu "BRUT" avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins.

Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix)
Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous :
- Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot.
- Séparations verticales entre les lots.
- Création des ouvertures maçonnerie extérieure.
- Création des mezzanines dans Bâtiment A.
- Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée.
- Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé.
- Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle.
- Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots.
- Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées.
- Création de la montée d'escaliers des communs en béton.
- Espace de circulation des communs en concassé.
- Création d'un local à vélos.
- Portail accès parking.

Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié !
Référence agence : 460