Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tremblay-en-France

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé à Tremblay-en-France. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 2 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Deux chambres confortables complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment deux places de stationnement extérieur et une cave de 2 m², parfaites pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie garantit un confort thermique tout au long de l'année. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il est situé à proximité immédiate de la gare RER B Vert-Galant.

La gare du Vert-Galant, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m.

Les amateurs de nature seront comblés par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 235 € par mois
- Taxe foncière : 1108 € par an
- DPE : D (241 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : géothermie, collectif
- Eau chaude : collective

Mentions légales :

Les éléments descriptifs ci‑dessous sont fournis à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer de façon générale sur le logement; ils ne remplacent pas les pièces officielles. Pour obtenir des informations précises sur l'exposition aux aléas (inondation, mouvements de terrain, risques industriels, séismes), consultez www.georisques.gouv.fr. Les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires et renseignements cadastraux doivent être confirmés auprès des organismes compétents ou du notaire. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.