Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tremblay-en-France

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², baigné de lumière naturelle, situé au cœur de Tremblay-en-France. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement ingénieux comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour savourer un moment de détente en plein air. Deux chambres confortables viennent compléter cet espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le stationnement extérieur et une cave de 2 m², parfaits pour répondre à vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à proximité immédiate de la gare RER B Vert-Galant.

La gare du Vert-Galant, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 235 € par mois
- Taxe foncière : 1108 € par an
- DPE : D (241 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : géothermie, collectif
- Eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.