Appartement - 69 m² - 3 pièces à Tremblay-en-France

Situé au 3e étage d'une copropriété au coeur du centre ville de Tremblay-en-France, ce 3 pièces d'environ 70 m², offre une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Description du bien
-Séjour lumineux avec une vue dégagée sur le Parc de Tremblay
-Deux chambres
-Une grande buanderie pouvant être aménagée en bureau
-Cuisine indépendante fonctionnelle
-Salle de bains + WC séparés

Le logement offre une base saine, parfaite pour emménager immédiatement ou personnaliser progressivement.

Emplacement stratégique
Dans un rayon d'environ 1 km, vous bénéficiez de :
• Parcs
• École primaire et collège
• Infrastructures sportives
• Commerces de proximité
• Gare du Vert-Galant (RER B – accès rapide Paris / Roissy)

Cette annonce référence 321805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.

Prix du bien : 173 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr