Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tremblay-en-France

Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m² baigné de lumière, niché au cœur de Tremblay-en-France. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres confortables et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour savourer un moment de détente en plein air.

Ce logement présente de nombreux atouts, notamment un stationnement extérieur et une cave de 2 m², parfaits pour répondre à vos besoins de rangement. Le chauffage collectif par géothermie garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se trouve à proximité immédiate de la gare RER B Vert-Galant.

La gare du Vert-Galant, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens grâce à la ligne RER B. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique et la crèche Le Vert Galant à moins de 200 m, ainsi que l'école primaire Rosenberg à seulement 600 m.

Les amoureux de la nature seront comblés par les parcs environnants, tels que le parc de la Poudrerie et le parc du Sausset, qui offrent de magnifiques espaces pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 235 € par mois
- Taxe foncière : 1108 € par an
- DPE : D (241 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : géothermie, collectif
- Eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.