• Maison - 175 m² - 7 pièces
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460 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans le confort de cette spacieuse maison familiale de 175 m², située dans un quartier calme de Le Blanc-Mesnil. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments en famille ou entre amis.

Cette demeure offre cinq chambres généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Avec deux salles de bains, deux séjours et deux cuisines, la maison propose une flexibilité d'aménagement qui s'adapte à vos besoins et envies.

Le vaste jardin de 3 882 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en plein air. Une dépendance aménagée, issue de l'ancien garage, ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà bien équipée.

Le quartier est parfait pour les familles, avec l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Maternelle Anne Franck à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Square Jacques Parizelle et le jardin D&M sont à moins de 300 mètres. La gare RER du Blanc-Mesnil, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4 392 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 392 €
Synthèse
Maison à Le Blanc-Mesnil
460 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
b193603f-8a59-41fc-9d0a-03a4bb
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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