Duplex - 112 m² - 3 pièces à Trélissac

Situé sur la commune de Trélissac, à environ 5 km du centre-ville de Périgueux, cet appartement se trouve au sein du Château Magne, un élégant château du XIX? siècle entièrement rénové et aménagé en une copropriété de 24 appartements.
Ce bien se distingue par son caractère atypique, tant par la noblesse de l'immeuble que par la configuration intérieure de l'appartement. Il développe une surface habitable de 112 m², offrant de beaux volumes et une organisation originale, avec une véritable chambre et une grande mezzanine.
L'appartement comprend, au premier niveau :
une entrée de 7 m²,
un séjour de 30 m²,
une cuisine de 7,20 m²,
une chambre de 16,30 m²,
une salle de bains de 3,80 m²,
un WC indépendant de 1,20 m²,
un placard de 2 m².
À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² (hauteur sous plafond de 2 m) offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre d'appoint, complété par une salle d'eau de 4,50 m².
Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques, au sein d'un environnement historique, tout en restant à proximité immédiate de Périgueux et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.