Appartement - 58 m² - 2 pièces à Trélazé

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125 100 €

58 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2 de 60 m² idéalement situé à Trélazé, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à la rocade en direction de Cholet ou Angers. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante, d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un grand balcon complète l'appartement. L'appartement est propre et bien entretenu. Des aménagements ou des rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos envies afin de le personnaliser. Il est possible d'abattre la cloison entre le salon et la cuisine afin d'aménager une grande pièce de vie lumineuse de 30m2. Bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. REF : 37140 DPE : E (290) GES : E (61) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 125100 euros FAI (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2972 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 58 m²
1 Chambre de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-est, volets manuels, placards intégrés
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino, equipée meublée cuisine 2023
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, lino hydro, douche 90x90
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-est, balcon vu parking résidence, volets elec
Séjour de 14 m²

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1975
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Vue :

Parking privée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1