• Maison - 69 m² - 3 pièces
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174 900 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE.
Cette habitation de Trélazé est à taille humaine et ne manque pas d'atouts et le charme opère dès l'arrivée sur la terrasse et dans le jardin ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace grenier-buanderie (aménageable).
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir mais elle le mérite amplement.
Vous serez séduits par son environnement, son calme et son potentiel.
Située à proximité de la rue principale de Trélazé, proche des bus et des commerces de proximité.
Vous serez aux portes d'Angers et des Justices. Vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers et accéder à Paris, Cholet...
Thomas PORRET, 06.76.81.74.97
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Trélazé
174 900 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 535 €
Transaction :
Achat
Référence :
128
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ETOILE IMMOBILIÈRE
ETOILE IMMOBILIÈRE
PORRET THOMAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
449
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 281 € à 3 085 €
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