Maison - 69 m² - 4 pièces à Treize-Septiers

Située en campagne sur la commune de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage attenant offre un beau potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon vos besoins.

La maison est en très bon état structurel, sans travaux à prévoir sur ce point. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 415 m², idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur.

À noter que le système d'assainissement individuel est à prévoir, celui-ci étant actuellement non conforme.
Une opportunité idéale pour un projet au calme, avec potentiel d'évolution.

A saisir !

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GEG

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 999 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.