• Maison - 69 m² - 4 pièces
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158 399 €
69 m²
4 pièces

Description :

Située en campagne sur la commune de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage attenant offre un beau potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon vos besoins.

La maison est en très bon état structurel, sans travaux à prévoir sur ce point. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 415 m², idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur.

À noter que le système d'assainissement individuel est à prévoir, celui-ci étant actuellement non conforme.
Une opportunité idéale pour un projet au calme, avec potentiel d'évolution.

A saisir !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
GEG

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 999 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Treize-Septiers
158 399 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16448-DURET
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Maison - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Germain GUERIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 110 €
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