Maison de maîtres - 140 m² - 7 pièces à Treillières

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison contemporaine – 140 m² – 4 chambres – En impasse – Treillières À seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes du bourg de Treillières, cette maison de 2013 s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offre un équilibre rare entre vie au vert et proximité urbaine. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes contemporaines et lumière omniprésente. Développant environ 140 m² habitables, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, parfaitement pensé pour recevoir comme pour le quotidien. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (lecture, détente, jeux) • Une salle de bains familiale • Deux WC indépendants • Un dressing et une buanderie À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, prolongé par deux terrasses idéalement exposées. Un garage pour entreposer un scooter complète l’ensemble. Prestations et confort : • Fibre optique • Chauffage mixte : Poêle à pellets + radiateurs • Double terrasse avec jacuzzi. • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Un bien confidentiel sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, de sérénité et de proximité avec Nantes sans en subir les contraintes. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.